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    買房123

    • 發布時間:2018-11-22
    • 發布者: 百度文庫
    • 來源: 百度文庫
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    第一步:準備工作要做足
      首先,明確購房需求,做好置業規劃——“為什么要買房”“需要買什么樣的房子”,購房者買房前要問自己這兩個問題。根據經濟實力量力而行,確定適合的房子。
      其次,了解基本購房知識,做到心中有數——在購置新房前可通過詢問售樓員或其他渠道充分了解房屋結構常識,熟悉購房術語,避免對購房合同條款理解出現偏差。
      另外,要時刻關注市場,尋找最佳買房時機——一般來說,歲末樓市優惠多,新盤入市價格也會適當照顧剛需。
      第二步:購房時要有主見
      買房一定要有主見,在準備充足的購房知識的基礎上,堅守自己的買房原則,不要臨場變主意,謹防銷售技巧的“欺騙”。
      與開發商簽合同時要千萬小心,不妨詢問一些法律方面的人士,不要急于交定金下單。為避免開發商承諾縮水等現象發生,可以要求將開發商承諾寫入合同中,留存樓盤廣告、沙盤拍照等證據。
      第三步:收尾工作不可省
      收房驗房基本有以下幾個步驟:a.去物業部門查看收房資料;b.核實面積、合同價與實測面積價錢多退少補問題;c.驗房時,查看門窗、陽臺、墻面是否有裂縫,水、電是否可用;d.核對購房合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符。如果發現墻面或地面有明顯裂縫,特別是房屋未達到合同規定的交房條件,購房者需盡快與物業部門協商解決方案和解決日期,若協商無果,就需要咨詢律師進一步維權了。

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